Χώρος γραφείου προς ενοικίαση — 5 συμβουλές για να βρείτε τον κατάλληλο χώρο για εσάς – The Oldrat

13
Χώρος γραφείου προς ενοικίαση — 5 συμβουλές για να βρείτε τον κατάλληλο χώρο για εσάς – The Oldrat

Η λήψη της απόφασης να νοικιάσετε ένα γραφείο για τον οργανισμό σας φαίνεται σαν μια νέα αρκετά απλή μέθοδος. Κοιτάτε μέσα στις μικρές αγγελίες, επισκέπτεστε μια σειρά από πιθανές επιλογές και κάνετε την εναλλακτική σας. Εύκολο, σωστά; Ουσιαστικά, μπορείτε σίγουρα να βρείτε χώρους γραφείων προς ενοικίαση με αυτήν την προσέγγιση, αλλά το αληθινό ερώτημα είναι αν θα καταλήξετε στον κατάλληλο χώρο εργασίας για τις ανάγκες της εταιρείας σας. Με λίγο επιπλέον χρόνο και εργασία, θα μπορούσατε να είστε βέβαιοι ότι θα βρείτε την τοποθεσία του γραφείου σας που θα εξυπηρετεί τον οργανισμό σας καλά σχεδιασμένο για τα επόμενα χρόνια. Κάτω από πέντε, εδώ είναι μερικές συμβουλές που βρίσκετε συνήθως το τέλειο σημείο.

1. Σκεφτείτε τι χρειάζεστε: Θα πιστεύατε ότι αυτό είναι αυτονόητο, αλλά είναι εκπληκτικό πόσοι επιχειρηματίες μπαίνουν στο συμβόλαιο γραφείου αφού μαγευτούν απλά από το φανταχτερό φουαγιέ ή τις πολυάριθμες ανέσεις. Γράψτε κατευθείαν τι χρειάζεται ένα άτομο και έχετε μαζί σας αυτή τη λίστα μόλις περιηγηθείτε στους διαθέσιμους χώρους. Σε περίπτωση που έχετε 10 υπαλλήλους, μην νοικιάσετε χώρο για εκατό. Μέχρι να έχετε τσιμεντένιες κατόψεις για να αυξήσετε σε μεγαλύτερη ή και διαφορετική λειτουργία που θα βρείτε στο μέλλον, νοικιάστε μόνο για τις τρέχουσες ανάγκες. Και ακόμη και μην αφήσετε τον εαυτό σας να συζητηθεί κατευθείαν σε κάτι που πραγματικά δεν χρειάζεστε. Τίποτα καλό δεν μπορεί να προκύψει από την προσπάθεια να διαμορφώσετε ένα τετράγωνο μανταλάκι σε μια στρογγυλή τρύπα όταν πρόκειται για χώρο γραφείου.

2 . Βρείτε έναν καλό κτηματομεσίτη: Ναι, μπορείτε να νοικιάσετε χώρο γραφείου για τον δικό σας, ωστόσο είναι πιθανώς μία από τις σχεδόν όλες τις σημαντικές επιχειρηματικές αποφάσεις που θα δημιουργήσετε ποτέ. Αξίζει την πληρωμή της προμήθειας ακίνητης περιουσίας για να αποκτήσετε έναν εξαιρετικό μεσίτη ή μεσίτη που άλλος ειδικεύεται σε βιομηχανικά ακίνητα και που είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει στη λήψη της σωστής απόφασης για την επιχείρησή σας. Όχι μόνο θα μπορούσαν να βοηθήσουν ένα άτομο να διαπραγματευτεί μια πολύ καλή συμφωνία ενοικίασης, αλλά αυτά τα άτομα μπορεί να έχουν πρόσβαση σε ιδιότητες ενοικίασης που σίγουρα δεν αναφέρονται αυτή τη στιγμή αλλού.

3. Κάνετε έναν προϋπολογισμό: Μην παρατείνετε τον εαυτό σας με μια τεράστια πληρωμή ενοικίου κάθε φορά που λαμβάνετε υπόψη τον χώρο γραφείου που θα είναι καλύτερος για την επιχείρηση. Ο χώρος γραφείου προς ενοικίαση μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε ή να εξοικονομήσετε τον τρέχοντα προϋπολογισμό σας. Βρείτε τον κατάλληλο χώρο που θα είναι προσιτός εκτός από αυτόν που ταιριάζει καλά στον προϋπολογισμό σας. Δεν θέλετε να υπερεκτείνετε τον εαυτό σας και ένα άτομο μπορεί πάντα να βελτιώσει αργότερα. Και μην ξεχάσετε να διαβάσετε την υπέροχη εκτύπωση. Ποιες χρεώσεις και ποιες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας αναμένεται να είστε σε θέση να καλύψετε; Υπάρχουν τώρα κρυφές χρεώσεις στη συμφωνία; Και πάλι, η ύπαρξη κάποιου είδους καλού πράκτορα μπορεί εύκολα να σας βοηθήσει να ξεπεράσετε το συμβόλαιο και να διασφαλίσετε ότι δεν χρειάζεται να υποδείξετε κάτι για το οποίο μπορεί να νιώθετε απογοητευμένοι αργότερα.

4. Επεξεργαστείτε την πληρωμή σας σε μηνιαία βάση: Λάβετε υπόψη ότι αναφέρεται ο κτηματομεσίτης που θα σας φέρει; Λοιπόν, εδώ είναι που μπαίνουν ξανά στο παιχνίδι. Μην δέχεστε πλέον απλώς το πρώτο ποσό ενοικίου εμπορικού γραφείου που σας προσφέρεται. Χρησιμοποιήστε τη συγκεκριμένη εμπειρία και τη γνώση της αγοράς που αφορά τον πραγματικό αντιπρόσωπο του σπιτιού σας και κάντε κάποιο είδος αντιπροσφοράς ή ανακαλύψτε εάν υπάρχει τρόπος να μειώσετε το μηνιαίο ποσό. Μπορείτε επίσης να κάνετε μια συμφωνία για τον ιδιοκτήτη προκειμένου να καλύψετε ορισμένες που σχετίζονται με τις δαπάνες που σχετίζονται με την ιδιοκτησία σας, όπως πόρους. Μερικοί ιδιοκτήτες μπορεί να είναι έτοιμοι να προσφέρουν την υπηρεσία σας σχετικά με ένα τμήμα που περιλαμβάνει την επιταγή. Άλλοι παρόντες μειώνουν τις πληρωμές σε όλη την ανταλλαγή για τη μακροχρόνια μίσθωση. Χρησιμοποιήστε αυτόν τον κτηματομεσίτη για την πιο ισχυρή συμφωνία σχετικά με την επιχείρησή σας!

πέντε. Σχεδιάστε για το μέλλον: Αν και δεν θέλετε να συμφωνήσετε σε μια συμφωνία ενοικίασης χώρων γραφείου που βασίζεται σε θολά μελλοντικά σχέδια, θέλετε να είστε προετοιμασμένοι για αλλαγές που μπορεί να θέλετε να κάνετε μετά καθώς περνά ο καιρός από την επέκταση της επιχείρησής σας και έξοδα. Το συμβόλαιο μίσθωσης σας επέτρεψε να αναδιαμορφώσετε τον χώρο του γραφείου ή να εξελιχθείτε σε άδειο, παρακείμενο χώρο; Τι γίνεται αν πρέπει να καταφέρετε να τερματίσετε τη συμφωνία ή θέλετε να αναβαθμίσετε σε ένα πολύ μεγαλύτερο γραφείο; Αυτό μπορεί να γίνει μέσω της συμφωνίας σας ή ενδέχεται να απαιτηθούν βαριές χρεώσεις για την επαναδιαπραγμάτευση της συγκεκριμένης μίσθωσης; Ασχοληθείτε και με αυτές τις λεπτομέρειες τώρα, αφού κανονίζετε για το μέλλον της επιχείρησης και διατηρήστε τους πονοκεφάλους αργότερα σχετικά με μια μεγάλη εξειδίκευση καθώς αναζητάτε χώρο εργασίας όσον αφορά το ενοίκιο.

Χρήση κατάστημα λιανικής προς ενοικίαση για να βρείτε το κατάλληλο ακίνητο για την επιχείρησή σας. Και, στη συνέχεια, να είστε ασφαλείς, γνωρίζοντας ότι έχετε λάβει μια έξυπνη επιχειρηματική απόφαση που θα εξυπηρετεί καλά ένα άτομο για τα επόμενα χρόνια.

Schreibe einen Kommentar